資産をつくりたい!相続税対策を考えたい!相続税評価を大幅に下げたいなら、
不動産投資「相続節税シェルター」にお任せください。
不動産投資30年の実績を持つブルーボックスが独自の賃貸経営により、
お客様の資産活用と相続税対策を成功へと導きます。
経験豊富な賃貸経営の成功を目的に不動産投資のノウハウと商品の企画・開発をおこなっています。
また、お客様から信頼できる生涯のパートナーになれますように全力でサポートいたします。

不動産投資物件Property

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2006-09-15
ブラッサムコート日永
  • 三重県四日市市日永一丁目
  • メゾネット賃貸(3棟12戸)
  • 利回り:14.06%
  • 価 格:7,100万円
2007-10-15
プラッサムコート小路
  • 愛知県あま市小路一丁目
  • メゾネット賃貸(3棟10戸)
  • 利回り:14.02%
  • 価 格:6,180万円
2006-01-15
プラッサムコート万石
  • 岐阜県大垣市万石三丁目
  • メゾネット賃貸(2棟8戸)
  • 利回り:14.01%
  • 価 格:4,120万円
2008-01-01
プラッサムコート西愛宕
  • 愛知県津島市西愛宕町二丁目
  • メゾネット賃貸(2棟10戸)
  • 利回り:12%
  • 価 格:6,177万円
建築中
プラッサムコート松下I
  • 愛知県稲沢市松下二丁目
  • メゾネット賃貸(1棟4戸)
  • 利回り:11.34%
  • 価 格:3,426万円
2018-05-28
プラッサムコート下町
  • 愛知県清須市清洲
  • メゾネット賃貸(1棟4戸)
  • 利回り:10.94%
  • 価 格:3,980万円
2018-05-28
プラッサムコート鍋片
  • 愛知県清須市鍋片一丁目
  • メゾネット賃貸(1棟4戸)
  • 利回り:10.48%
  • 価 格:3,980万円
建築中
プラッサムコート伝法寺II
  • 愛知県一宮市伝法寺六丁目
  • メゾネット賃貸(1棟4戸)
  • 利回り:10.42%
  • 価 格:3,858万円

こんな方に for You

将来のため(年金代わり、老後資金)に貯金したが、いざ相続になると100%課税対象となってしまう。

相続対策で自分の土地にアパート建築したが借入金も完済し、他に相続税対策で建てる土地がない

「一棟買いで相続対策を」という話をよく聞くが、入居の心配や土地所有が負担になりそうで不安…

子供が遠方にいて、実家を継がないかも…。土地はいらないので、お金で欲しいと言われている。

2022年問題で三大都市圏の市街化農地が一斉に売りに出ると、土地が売れない負動産化してしまうかも。

現金で相続してやりたいが相続税で6~7割しか渡せない。まとまったお金を持たせると、すぐ使ってしまうかも。

3大メリットMerit

購入後すぐに相続対策になる!

相続税対策は時間がかかるのが常識ですが、定借方式の「相続節税シェルター」なら、1カ月程度で相続税評価額を半分以下に減らせます。

現金資産なら約60%の大幅評価減が可能!

建物を現金1億円で購入した場合、不動産の評価ルールに従った評価額は4,000万円程度となり、約6,000万円分の相続税評価減が期待できます。

建物だけなので収益のみ。将来は資産価値1円に!

一棟買いは土地が相続資産として増えますが、定借方式の「相続節税シェルター」なら、相続資産(借地権)は年々減少。購入負担もありません。

相続税対策の実例Example

迅速な相続税対策

完成物件のため、購入後すぐに相続対策になります。しかも入居率97%以上のメゾネット賃貸だから家賃収入が確実に入ります。

迅速な相続税対策
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大幅な相続税評価額減

例えば、現金5億円を定期借地権付き収益物件に変えると...

大幅な相続税評価額減

※現金5億円のみが対象。他資産は入っていません。※借入金なしとして試算しています。※基礎控除3,000万円+600万円×1人=3,600万円

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