管理・保証

ブルーボックスが選ばれる理由

メゾネット賃貸供給戸数No.1

実績が信頼の証

メゾネット賃貸供給戸数がNo.1

1985年の創業以来「お客様の資産づくり」を目的としたメゾネット賃貸住宅経営のご提案に特化して取り組んできた結果、メゾネット賃貸供給戸数が全国No.1となりました。(1994年から10,000戸の実績)

入居率は驚異の97%

入居者に喜ばれるメゾネット賃貸住宅

入居率は驚異の97%

空室リスクを減らすためには、好立地の物件を選ぶのはもちろんのこと、「ここに住みたい」と思える物件であることが大切です。ブルーボックスは、好立地とハイグレードな設備を備えた自社ブランドのメゾネット賃貸住宅を企画・開発。入居者が住みたくなる賃貸住宅をご提供しています。

運用開始後も全面サポート

入居者募集

賃貸情報誌やホームページ、不動産業者間交流資料等への掲載により、自社のみの営業にこだわらず、常に情報をオープンにして入居者斡旋をいたします。

入居者審査

入居後のトラブルを出来るだけおこさないよう堅実な審査基準のもと、入居申込者、連帯保証人の審査、選別を行います。

賃貸借契約

弁護士のバックアップによる安心の契約書、独自の特約事項に入居者と適切な賃貸借契約を代行いたします。また万が一のトラブルにも迅速に対応できるよう適切な契約を行います。

管理体制

企画・開発・販売・管理(賃貸&ビルメンテナンス)を全て一貫して資産運用型不動産に特化したグループ内でのサポートシステムにより、リーズナブルな管理コストを実現。また長期修繕計画もあるため、何か問題が発生しても即対応可能です。

家賃募集/集金

オンラインシステムにより、確実な入金管理を行っております。また万が一の空室や家賃滞納などについても、当社保証制度により、オーナー様に滞りなくご送金いたしますので安心です。

資産プランニング相談

当社は、住宅に関するすべてに精通したプロフェッショナル集団。もちろんオーナー様の大切な資産を活用するためのプランニングにも、各分野専門のプロが携わります。現在だけでなく、将来的な展望を考えて慎重かつ効率的なプランを作成。オーナー様にもっとも適した資産計画をご提案させていただきます。また、定期的に資産活用に関してのセミナーを開催しております。

25年間の保証システム

空室保証

「空室保証」とは、当社が空室、入居中に関わらず定額の賃料をお支払するシステムです。これにより入居者の有無に関わらず、毎月の契約賃料が保証され、長期に渡り安定収入を得ることができます。つまりオーナー様は毎月決まった家賃収入を得ることができ、そのほかの面倒なことはすべて当社におまかせいただくだけで良いのです。長期的な利回りも計算でき、リスクゼロで安心の賃貸経営が可能になります。

メゾネット賃貸供給戸数がNo.1

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